网签是什么(房产证网签是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、什么是网签
- 2、网签是什么意思?
- 3、网签是什么意思呀?
-
中国人才卫生网官网(中国卫生人才网报名入口) - 鸿海伟业生活资讯网
-
所得税起征点(灵活用工个人所得税起征点) - 鸿海伟业生活资讯网
-
冰箱保鲜层温度 - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金账户封存 - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界杯赛程表 - 鸿海伟业生活资讯网
-
梅州旅游景点大全(梅州旅游景点大全排名) - 鸿海伟业生活资讯网
-
pcm是什么(pcm是什么格式) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都糖酒会时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
民政官网 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电热水器功率(电热水器功率一般是多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
什么是网签
网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自网签,市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定,交易双方未在合同上签字或盖章,房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并将其违规行为公示曝光,严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
【法律依据】
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民 *** 土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用 *** 信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托 *** 人办理。委托 *** 人办理的,应当有书面委托书。
网签是什么意思?
网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。
网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
扩展资料:
政策法规
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个 *** 化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民 *** 房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。
两者的共同作用是 ,防止一房多卖,当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
网签是什么意思呀?
网签的意思是:
网签指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
网签的注意事项:
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签是什么韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普下辖地区今天天气
维基解密创始人阿桑奇在英被判50周监禁 因违反保释条例周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 教资成绩什么时候出 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新步步惊心(新步步惊心豆瓣评分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 第二套房政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜(冬季热销产品排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保转到异地需要怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赭色是什么颜色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理(个人所得税办理退税是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈雅乐团(哈雅乐团百科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新步步惊心 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烘培展 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 远红外光波炉(远红外光波炉对人体有害吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 每日票房(每日票房排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金利源板材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉底液推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿指南(幼儿指南的目标和核心是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房地产税收政策(韩国房地产税收政策) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冷底子油(冷底子油的施工 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 延迟转账的钱怎么撤回(银行延迟转账的钱怎么撤回) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 短途三日游(短途三日游推荐情侣) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟霞湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 35crmo是什么材质(35crmo是什么材质含量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都购房落户(2022成都购房落户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京成考网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调扇品牌(空调扇品牌名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金账户封存(公积金账户封存后到新单位能立马解封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网龄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 劳动和社会保障局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户材质(窗户材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界十大珠宝品牌排行榜(世界十大珠宝品牌排行榜及价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发宽度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 彩色跑官网(彩色跑官网报名2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 样板间是什么意思(清水样板间是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中华烟硬盒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 武则天演员表(武则天演员表全部 名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌丝檀木 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打印机被挂起(打印机被挂起的文件如何取消) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一个立一个羽 - 鸿海伟业生活资讯网
- 崇州街子古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 寻证易 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防水材料种类(防水材料种类简称) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冷底子油 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冬天短裤搭配(冬天短裤搭配什么鞋子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 七彩鲜花(七彩鲜花 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰渝铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![哈雅乐团(哈雅乐团百科) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://960uu.hudsonriveraquarium.org/images/254086.jpg)
![x怎么截图(11pro max怎么截图) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://960uu.hudsonriveraquarium.org/images/836531.jpg)
![兰渝铁路(兰渝铁路简介) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://960uu.hudsonriveraquarium.org/images/681612.jpg)
![韩国旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://960uu.hudsonriveraquarium.org/images/86935.jpg)
![石英石橱柜 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://960uu.hudsonriveraquarium.org/images/543343.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗江苏:禁止学生将个人手机、平板电脑带入课堂 | 23~26 ° |
2 | 央视记者探访朝鲜化妆品工厂,揭秘你不知道的"朝鲜制造"《求是》发表习近平重要文章 | 23~25 ° |
3 | 当世园会遇上五一小长假丨来认认,这是什么花?斯里兰卡公布9名连环爆炸案嫌疑人身份 | 23~25 ° |
4 | 世园会提前购票可享优惠数十万游客涌入西湖,只见人头不见断桥 网友:断桥真的要断了 | 23~25 ° |
5 | 日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事 | 23~25 ° |
6 | 共建一带一路,构建亚洲命运共同体雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感 | 23~25 ° |
7 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生 | 20~25 ° |
8 | 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 | 20~25 ° |
9 | 习近平:我的工作是为人民服务 很累 但很愉快@所有在北京的人,开车千万小心这条道,一天就罚了3740起! | 17~25 ° |
10 | 花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿国际反腐败刑事立法新特点:入罪门槛降低惩处范围扩大 | 12~25 ° |
1 | 河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤谷歌一季报关键指标全面逊于预期 | -24~-12 ° |
2 | 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大66家公司营收破千亿 两桶油全年营收逼近浙江省GDP | -24~-9 ° |
3 | 亚马逊用AI监控员工工作效率以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际 | -23~-12 ° |
4 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!明起冷空气来袭北方变清凉 南方暴雨再现 | -23~-8 ° |
5 | 那个能打的百度,回来了外国人说“漏电式”东北话走红 | -20~-8 ° |
6 | 在亚马逊雨林工作的中国工程师 随时都要有颗“大心脏”广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 | -20~-8 ° |
7 | 多人称购票无法上火车 回应:有人到站不下车致火车超载小假期盘点十部经典言情片 据说看完的人都能脱单 | -20~-5 ° |
8 | 陕西神木一电化企业发生烧伤事故 致2死18伤成都致2死游乐园17年因事故被叫停 街道办:不可能天天盯 | -19~-10 ° |
9 | "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了!故宫小长假再成热门景点:购票需预约 仅4日还有余票 | -18~-12 ° |
10 | 以青春之我 创青春中国陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 第十轮中美经贸高级别磋商在京举行习近平:我的工作是为人民服务 | 7优 |
2 | 国际反腐败刑事立法新特点:入罪门槛降低惩处范围扩大日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地 | 7优 |
3 | 5车追尾引发火灾烤熟一车鲍鱼 网友:鲍鱼做错了啥郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干 | 7优 |
4 | 《求是》发表习近平重要文章致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四” | 7优 |
5 | 马来西亚释放“谋杀金姓男子”越南女嫌犯五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 | 7优 |
6 | 五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你?因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇 | 7优 |
7 | 郭台铭进白宫谈参选2020 特朗普:这活儿不好干那个能打的百度,回来了 | 7优 |
8 | 菲总统府:杜特尔特向中国保证 不允许核武器在菲律宾出现故宫小长假再成热门景点:购票需预约 仅4日还有余票 | 7优 |
9 | 阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你? | 7优 |
10 | 万名游客夜爬华山10小时观日出:挤到心凉,但不可能回头下去美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥 | 7优 |
1 | 英国国防部长被"解雇":曾扬言派航母"巡航"中国南海英大臣被召集至议会 将就华为泄密事件回答紧急问题 | 381严重 |
2 | 致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四”外国人说“漏电式”东北话走红 | 324严重 |
3 | 美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04%挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 | 273重度 |
4 | 青春潜入“深水区”90后公安特警:再浑的水也要蹚亚马逊用AI监控员工工作效率 | 270重度 |
5 | 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次阿桑奇违反保释条例被判入狱50周,将抵制美国引渡 | 269重度 |
6 | 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级美国财长姆努钦:中美经贸磋商“富有成效” | 257重度 |
7 | 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大谷歌一季报关键指标全面逊于预期 | 256重度 |
8 | 清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三揭秘30元网购假学生证半价游景区 卖家还谎称学信网可查 | 229重度 |
9 | 人工智能发展面临“卡脖子”窘境北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 | 229重度 |
10 | 习近平与世界的绿色约定明起冷空气来袭北方变清凉 南方暴雨再现 | 226重度 |